Sie haben zwei grundsätzlich unterschiedliche Möglichkeiten an ihr Traumhaus zu gelangen:

1. Sie kaufen ein bestehendes oder im Bau befindliches Objekt

oder

2. Sie lassen eine Firma auf ihrem Grundstück ein Haus errichten.

Wie alles im Leben hat beides Vor- und Nachteile. Hier die wichtigsten:

Vorteile Kaufobjekt

… Sie können die vorhandene Bausubstanz sehen, können etwaige Umwelteinflüsse der Umgegend – wie Lärm und Gerüche - am besten orten

Nachteile Kaufobjekt

… Grunderwerbsteuer wird auf den Gesamtpreis fällig; also auch auf das Haus, die Nebenkosten usw.

... Sie haben nur eingeschränkte Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu realisieren, sondern müssen sich mit dem zufrieden geben, was im Bau oder zumindest geplant ist.

Vorteile Neubau

.. Grunderwerbsteuer wird nur auf den Grundstückskaufpreis fällig

… bis auf die Begrenzungen eines Bebauungsplanes sowie ihrer finanziellen Möglichkeiten gibt es eigentlich keine weiteren Einschränkungen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen

… Sie können sich dort ein Grundstück kaufen, wo Sie es wollen

.. Sie können sich Ihre Baufirma völlig frei aussuchen

.. Sie können sich frei entscheiden, welchen Baustil sie wünschen und welche Art von Haus Sie bauen möchten

Nachteile Neubau

… sie kennen die Bausubstanz nicht, sondern müssen im Vertrauen auf die Firma sich auf deren gute Ausführung verlassen

… bei ungenügender Vorbereitung können Ihnen die Kosten davon laufen

Stand: 11.12.2006