Sie
kommen nicht ohne aufmerksames Studium der Baubeschreibung aus.
Sofern eine Baubeschreibung Ihnen nicht klar erscheint, fragen Sie
den Unternehmer detailliert nach den Leistungen, die enthalten sind
oder die selbst erbringen müssen bzw. welche Leistungen, vom
Unternehmen erbracht, wie viel Geld zusätzlich kostet.
Die
nachstehenden Hinweise können Ihnen nur Denkanstösse und
Inspirationen zur Fragestellung geben.
Es
werden folgende Begriffe verwendet, die aber nur einen groben
Überblick über die Leistungsstufen geben können:
Ausbauhaus
* Außen-Fertig-Haus * Schlüsselfertiges Haus *
Bezugsfertiges Haus
Folgende
kostenpflichtigen Leistungen brauchen Sie, um den Bezug in das
fertige Haus zu gewährleisten ( ohne Kosten und Leistungen auf
dem Grundstück zur Baureifmachung):
Architekten-
und Ingenieurleitungen für das Genehmigungsverfahren
Zeichnungen
der Grundrisse und der Ansichten
Schnittzeichnung
Berechnungen
der Wohnfläche und des umbauten Raumes
Statische
Berechnungen für Keller / Bodenplatte, Haus
Berechnungen
des Wärmebedarfs
Ausfüllen
aller für den Bauantrag/ die Bauanzeige notwendigen Formulare
und
Erstellung aller notwendigen Berechnungen
Erdarbeiten
Abschub
des Mutterboden / Aushub für den Keller
Einbringen
des Kiesbettes / Einbringen des Füllsandes
Ggf.:
Bodengutachten
Keller:
Bodenplatte
für Keller
Sperrungen
gegen aufsteigende und horizontale Feuchtigkeit
Innenwände
mit/ ohne Putz
Kellerfenster
Keller
- Innentüren
Kellertreppe
zum Erdgeschoß
Estrich
im Keller einschließlich Wärmedämmung
Kellerdecke
– von unten verputzt ? oder Rohzustand ?
Fundament
a.)
als Streifenfundament mit Bodenplatte mit Dämmung, Estrich
b.)
KLIMA-Bodenplatte
Rohbau
Außenwände
inkl. Fassadendämmung und Verkleidung
Innenwände
mit/ohne Putz ?
Decke
über dem Erdgeschoß
Deckenspiegel
über dem Dachgeschoß
Zimmererarbeiten/
Dacheindeckung
Dachstuhl
inkl. Lattung, Dämmung, Folien und Dacheindeckung
"Glaserarbeiten"
Fenster,
Fenstertüren, Haus- und Nebeneingangstür
"Tischlerarbeiten
Innentüren
und Treppe zum Dachgeschoß, Einschubtreppe zum Spitzboden
Installationsarbeiten
Heizung/
Wärmeversorgung
Elektro
Sanitärarbeiten
Schornstein
Schornsteinzug
mit Schornsteinkopfverkleidung
Regelung
der Frischluftzufuhr für den Anschluss eines Kamins/ Ofens
Spenglerarbeiten/
Bleche
Dachrinnen,
Fallrohre
Bleche
um Schornstein
Bleche
um Gauben
Maler-
/ Tapezierarbeiten
Boden
und Wandbeläge
Container
für Bauschutt
Bau-Toilette
Krankosten
Kosten
der Unterbringung der Bauarbeiter
Das
Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungsbauwesen hat
eine Broschüre herausgegeben mit den Mindestanforderungen einer
Bau- & Leistungsbeschreibungen
→
Adressen
Geschäftsstelle
der „ Initiative kostengünstig qualitätsbewusst Bauen“
im
Bundesamt
für Bauwesen und Raumordnung
Deichmanns
Aue 31-37 * 53179 Bonn
